Checklist verkoopdossier in Vlaanderen
Wil je zelf je woning verkopen zonder makelaar? Begin met overzicht over je woninggegevens, attesten en aandachtspunten. Welke documenten verplicht zijn, hangt af van jouw woning en verkoop. Deze gids is een startpunt, geen volledige juridische controle.
Gids voor verplichte attesten: EPC, asbestattest en bodemattest
- EPC
- Verzamel het energieprestatiecertificaat en controleer of het bij je woning hoort. Controleer de verplichte EPC-vermeldingen vóór je een advertentie deelt. Officiële gids voor EPC-informatie in advertenties.
- Asbestattest
- Controleer of een asbestattest voor jouw woning vereist is. Lees niet alleen de aanwezigheid van het attest, maar ook het resultaat en de aandachtspunten. Raadpleeg de officiële informatie over het asbestattest bij OVAM en bespreek onzekerheden met je notaris.
- Bodemattest
- Verzamel het bodemattest en controleer de betrokken percelen, datum en inhoud. Een aanwezig attest betekent niet dat er geen bodemproblemen zijn. Officiële gids voor het bodemattest.
Van checklist naar dossier voor je notaris
- Vul je woninggegevens in de verkoopscan in om je eigen checklist op te bouwen.
- Verzamel de gevraagde documenten. Controleer zelf herkende velden, datums en ongunstige resultaten; losse deelopvragingen vervangen niet vanzelf een volledig document.
- Bekijk ontbrekende of onzekere punten en vraag je notaris welke aanvullende documenten nodig zijn.
- Download het dossieroverzicht als PDF, controleer het en deel het zelf met je notaris. Bezorgen van originele attesten blijft een afzonderlijke stap.
Lees ook wie achter GereGeld Vastgoed staat en de disclaimer over dossierbegeleiding.
Start je verkoopscan